KREDİ VE KREDİ KARTI MAHKUMLARI

Herkese Selamlar ,

Kredi ve kredi kartı köleliği, kulağa hoş gelmiyor dimi can sıkıcı bir kelime. Evet farkında olmadan şu an bile cebimizde taşıdığımız bir pvc kaplama karttan bahsediyorum. Basit gibi görünse de marifetleri boyundan büyük. tabi burada en büyük etken  Ülkedeki Yüksek enflasyon ve emek gücünün ucuz olması da bizi bu enstrümanlara mahkum etmesindeki rol tartışılması gereken başka bir konu.

Krediyi niçin Çekeriz ?

Kredi , bankaların bizlere uzun vadelerle vermiş olduğu yıllarca biriktirmemiz der gereken toplu parayı önümüze 10 dk içerisinde koyduğu bir seraptan ibarettir. Düşük Faizli ,Dosya masrafı olmadan ,senin belirleyeceğin şekilde  ödeme koşullarıyla kulağa ne kadar da cazip geliyor. İnsanoğlu beşer şaşar bu kadar meblağı önünde görünce heyecanlanır tatlı bir tebessüm alır yüzünde.

Hepimizin Bankalardan kredi çekerken farklı sebepleri vardır bunlar; Çocuğumuzun eğitim masrafları, Ev almak için üzerine çekilen nakit ihtiyacı , Daha güzel üst seğmendi yüksek araba için ,Tatil ve Gezi için ..Vs. daha niceleri var sebeplerimiz aramızda. Peki neden ihtiyaç duyarız krediye ? Hiç sormuyoruz, sorgulamıyoruz kendimizle oturup baş başa 10 dk. Konuşamıyoruz gerçekten ihtiyacım var mı ? Sonrası ne mi oluyor ? gelin anlatayım krediye ve kredi kartına bulaşmış mahkumlardan biri olarak anlatıyorum.

  • Bir kere herkes gibi özgürce bir yere tatile veya geziye gidemiyorum. Çünkü özgürlüğümü kısıtladım kendi elimle. Canım kruvaziyer tatili yapmak istiyor ülke ülke dolaşmak yeni farklı kültürler tanımak istiyorum.
  • Çok iyi bir evim olsun müstakil şöyle 10 dönüm arazi üzerine kurulu mülkiyeti sana ait ekip biç hayvanları besle ye iç doğal beslenmek istiyorum.
  • Üst segment bir alman arabası olsun konforlu ve hızlı sağlam az yakan cinsten
  • Bir karavan almak mesela Motokaravan şöyle ailemle ülkemin her karışını memleket memleket gezeyim istiyorum.
  • Bir işletmem olsun istiyorum meşguliyetim olacağı hep gezmekle olmaz insan bişeylerde üretip satmalı dimi.

 

Yukarıda bahsettiğim çok istekler hepimizin ortak hayali dimi?  Ama gerçekleşme oranı nedir ? ihtimal veriyorum bu şekilde gidersem bir kısmı ya gerçekleşir ya gerçekleşmez sonrası yaşlanmış şekilde hayatımız bir noktada sonlanır gideriz bu dünyadan. Hepimizin ortak gayesi ailemiz ve evlatlarımız için rahat bir yaşam bırakmak için mücadele ederiz .Ama kaçırdığımız bir nokta var Hepsinin temel nedeni Finansal Okurluk düzeyimizin az olmasından kaynaklanıyor okumuyoruz ,öğrenmiyoruz bu bir gerçek ülkece kitap okuma oranımız bireylerde yıllık olarak çok çok düşük seviyelerde ilk önce yapacağımız kıracağımız engel okuma alışkanlığı kendimize de ailemize de bunu aşılamalıyız.

Eğitim masrafı  için kredi çekmek yerine çok güzel fırsatlar var Bes hesabı açıp çocuğumuz doğduğu andan itibaren birikimlerini ufak ufak değerlendirebiliriz. Birikimlerimizi  borsada büyüyen ve temettü veren şirketlere yatırıp sermayemizi büyütebiliriz İlk önce hepsinden önemlisi kendimize ailemize Pasif gelir nakit akışı gerçekleştirmek hedefimiz olmalı .Farklı yatırım enstrümanlarımız var sağlam bir sepet  portföyü yapıp bunu başarmış insanlar var etrafımızda. Yatırım konusunda kendini ispatlamış insanlara danışın fikir alın araştırın ! Yeni bişeyler öğrenmek ayıp değil.

Unutmayın !

Bankalardan kredi çekmek Mahkumiyettir!  Önümüzdeki 10 yıl geleceğimizi borçlandırarak zamanımızı kiraya vermiş ve hayallerimizden vazgeçmiş oluyoruz farkına varmadan bir karakterimiz bir duruşumuz olmuyor çünkü senin kredin var. Çalıştığın yerde Patron sana Sövse istifa edemezsin çünkü kredin var, Şöyle arkadaşlarla güzel bir yere gideyim desen gidemezsin ,Çoluğu çocuğu alayım güzel bir yere gideyim desen, ne bileyim üstüme başıma bir şey alayım desen olmaz , Paran bitse kredi çekemezsin niye çünkü kredin var İlk önce Üç kuruşluk maaş aldığın için haline şükretmeye başlayacaksın sonra yavaş yavaş cimrileşmeye başlayacaksın sistemin getirdiği olumsuz davranışlar farkında olmadan bizde vücut almış hali başlayacak. Bünye sürekli bahaneler üretmeye başlayacak kendi kendimizi kandırmaya başlayacaz.  Ve Sonra herkes gibi sıradanlaşacaz

Şimdi diyecekseniz ki annemiz babamız borçlanarak gelmedi bugünlere ben niye yapamıyorum ? Gelmedi abicim dönemler çok farklı dünya düzeni değişiyor sürekli insan oğluda bu değişime ayak uydurmak zorunda günümüz koşullarında gelir kaynakları çok farklılaştı. Çağa ayak uydurmak zorundayız.

Öncelik hedefimiz Krediden ve kredi kartı bağımlılığından uzak durmamız varsa biran önce kapatma için elimizden geleni yapamamız lazım. Tvlerde boy boy görüyorsunuz kredi reklamlarını boy boy pazarlama stratejisi çok farklı boyutlara ulaştı. Aldanmayın ! zor dönemler geçiriyoruz kendim de içimde dahil kemer sıkma politikası içerisinde günümüzü kurtarma mücadelesindeyiz hepimiz .

Sabır ederek Yatırımlara odaklanın Ve Pasif nakit akışınızı büyütün !

 

Buraya kadar sabırla okuduğunuz için Teşekkür ederim. Saygılarımla

Paranızı Nasıl Yönetmelisiniz?

Herkese Selamlar,

Paranızı nasıl Yönetmelisiniz ? (50/30/20 Kuralı)

Benimde bu strateji ile uyguladığım sistemi aktarmak istiyorum. Bu kurala göre masraflar öncelikle dirilir. Gereksiz masraflar engellenir Ayrıca geleceğe dönük yatırımlar için belli bir bütçe ayrılır.

Bu kuralı uygularken öncelikle bütçemizi üçe ayırmamız gerekir. Birinci ayıracağımız kısım ihtiyaçlar bölümüdür. İhtiyaçlar kısmında yaşamımızı gidermek için ertelenemeyen giderler bulunmaktadır. İkinci kısım ise İstekler bölümüdür istersek harcarız istersek harcamayız erteleyebiliriz. Üçüncü bölüm ise daha çok birikimlerimizi yönettiğimiz geleceğe dair yatırımları yaptığımız aile bütçemizin gelecek kısmıdır.

Aile bütçemizin %50 ise ihtiyaçlara ayrılabilir (Kira, Aidat, Mutfak, Market, Ulaşım, Elektrik fat. İnternet Fat. Vs..) yapmamız gereken masraflar vardır. Bu bölümdeki öncelik mecburen yapılması gerekenlerdir.

İkinci bölümde ise istekler bölümüdür. (Hobiler , D. Yemek , Tatil giderleri , Giyim vb.) eğer ihtiyaçlar kısmında daha fazla bütçe ayırmamız gerekirse muhtemelen  buradan kısmamız gerekebilir. Yada durumumuz çok iyidir gelecek durumunun bütçesini buradan ayırarak attırabiliriz. Buradaki kalemler iptal edilebilen ertelenebilen kalemlerdir.

Bütçemizin Üçüncü kısmı ise Geleceğe yatırım planlamasıdır. Yatırım amaçlı birikimler ;

  • Borçları geri ödemek
  • Acil durum Fonu ( işsizlik Vs. durumun da 6 aylık geçindirebilecek nakit para)
  • Bireysel emeklilik ödemesi
  • Hisse Senedi
  • Altın (Gr) alma
  • Eurobond
  • Vadeli Mevduat
  • Yurt Dışı hisse yatırımı
  • Fonlar
  • Kira Sertifikaları
  • Tahvil-bono vs.

Geleceğe Dönük yatırıma ayırdığımız kısımdır. Tutar olarak az görünse de Uzun vadede etkisini arttığını görecek ve hayat kalitemizi belirlemede yansımasını görmede önemlidir. Eğer maddi durumumu el verirse buranın durumunu %20 den yukarıya çıkarmak bizim elimizdedir. Finansal hedeflere bizi daha hızlı ulaştıracaktır. şimdilik uyguladığım gelirimin en az %11 ‘ni ayırıyorum bakalım kredi borçlarını kapatırsam bu rakam artacaktır

Buraya kadar okuyup zamanınızı ayırdığınız teşekkür ederim .Saygılar..

Temel Analiz Nedir?

Herkese Selamlar ,

Eğer uzun vadeli yatırımcıysanız temel analize bakmalı ve öğrenmelisiniz. Her 3 ayda bir şirketler bilançolarını açıklar . Bu bilançoları okumak nelere dikkat etmek gerekli ve  şirket raporları nasıl okunur ? veya  Peki Temel analiz nedir, kısaca nelere bakılır? Basite indirgeyerek anlatıyorum:

 Temel Analizin Amacı
  •  Şirketin gerçek değerini bulmak
  •  Gelecekteki kâr potansiyelini değerlendirmek
  •  Riskleri görmek ve en aza indirmek
Şirket Geliri
  •  Daha fazla ürün veya hizmet satma potansiyeli
  •  Örnek: Şirketin yıllık geliri 100 milyon TL ve geçen yıla göre %20 artış gösterdiyse, bu iyi bir işarettir.
Bilanço Analizi
  • Varlıklar (nakit, alacaklar, ekipman)
  • Borçlar (kısa ve uzun vadeli)
  • Özkaynak (Varlıklar – Borçlar)
  • Örnek: 20 milyon TL varlık, 16 milyon TL borç = 4 milyon TL özkaynak. Daha fazla özkaynak genellikle iyi bir işarettir.
 Hisse Başına Kazanç (HBK)
  • Şirketin kazancını hisse sayısına böler.

Örnek: Şirket yılda 1 milyon TL kâr yapıyorsa ve 1 milyon hissesi varsa, HBK 1 TL’dir. Yüksek HBK genellikle iyi bir işarettir.

 Fiyat/Kazanç Oranı (F/K)

Hissenin mevcut fiyatı / yıllık kâr

Örnek: 500 Milyon TL piyasa değeri / 20 Milyon TL kâr = 25 F/K oranı. Sektör ortalaması 20 ise bu şirket biraz pahalı olabilir.

 Temel Analizin Faydaları
  •  Riskleri azaltır.
  • Şirketi bütünüyle tanır.
  • Süreç yönlendirmesine faydalı olur.
 Temel Analizde Dikkat Edilmesi Gerekenler
  •  Yalnızca buzdağının görünen kısmını gösterir.
  • Piyasa gidişatı tahminleri değiştirebilir.
 Temel Analiz vs Teknik Analiz
  •  Temel analiz şirketin ‘ne’ olduğuna bakar (mali durumu, sektörü, vb.)
  •  Teknik analiz ise hisse fiyatının ‘nasıl’ hareket ettiğine bakar (grafikler, hareketli ortalamalar vb.)

 

Temel analiz, özellikle uzun vadeli yatırımlar için oldukça yararlıdır. Ancak, unutmamanız gereken şey bu tek başına yeterli olmayabilir. Piyasa şartları, dünya olayları gibi dış etkenler ve şirket haberleri de hisse senedi fiyatlarını etkileyebilir. Yani temel analiz yalnızca yatırım kararı alırken kullanılacak araçlardan biridir.

Detaylar ile ilgili anlamadığınız noktalarda arkadaşlar yorumlardan cevap verebilirim.

Sevgi dolu, bol kazançlı günler dilerim..

 

İNSAN NE İLE YAŞAR

 

Tolstoy’un “İnsan Ne ile Yaşar” adlı kitabında, çiftçi Pahom’un hazin ve ibretlik öyküsü yer alır. Sıradan kendi halinde bir çiftçi olan Pahom, daha zengin bir hayatın hayalini kurmaktadır. Uzak bir yerlerde, cömert bir reisin karşılıksız toprak verdiğini duyunca,  daha çok toprak elde etmek için reise gidip talebini iletir. Gerçekten de Reis herkese istediği kadar toprak veren cömert biridir. Pahom’a “Sabah güneşin doğuşundan batışına kadar katettiğin bütün yerler senin fakat güneş batmadan yeniden başladığın yere dönmen lazım.” der. “Yoksa bütün hakkını kaybedersin.” Pahom güneşin doğuşuyla beraber başlar yürümeye. Tarlalar, bağlar, bahçeler geçer. Tam geri dönecekken gördüğü sulak bir araziyi es geçemez. Şu bağ, bu bahçe derken bakar ki güneşin batmasına az kalmış. Koşar, koşar, ama kesilir takâti. Halsiz adımlarla yürümeye devam ederken, Pahom’un burnundan kanlar damlamaya başlar. Tam başladığı noktaya yaklaşmışken, bir an yığılır yere ve bir daha kalkamaz… Reis olanları izlemektedir. Çok kereler şahit olduğu olay yeniden vuku bulmuştur.

Adamlarına bir mezar kazdırır. Pahom’u bu mezara gömerler. Reis Pahom’un mezarının başında durur şöyle der: “Bir insana işte bu kadar toprak yeter!”

Sonuç

Sürekli biriktirmek istiyoruz. Yiyemeyeceğimiz kadar erzak, giyemeyeceğimiz kadar kıyafet, kullanamayacağımız kadar eşya, oturamayacağımız kadar ev… Gözlerimiz midelerimizden, arzularımız ihtiyaçlarımızdan daha büyük… Ve insan yaşlandıkça besler, gençleştirir arzularını. Biriktirdikçe hayata olan bağlarını artırır. Öyle bağlanır ki hayata, bir gün bu diyardan göçüp gideceği fikri zamanla yitip gider aklından…

Tüketmeye de çok meraklıdır insan. Biriktirdiği paranın, eşyanın, malın mülkün yanında zaman tüketir, söz tüketir… Benlik biriktirirken, benliğini tüketir… Sofraya koyabildiğimiz bir bardak çayın, zeytine, ekmeğe ulaşabilmenin bir zenginlik olduğunu ne zaman fark edeceğiz. Doldurabildiği bir cüzdanı olmasa da, bir evi muhabbetle, kanaatle dolduran bir kadının, akşamları evine gelen, ekmek getiren, eline sağlık diyen bir erkeğin, zenginlik olduğunu ne zaman anlayacağız? Gören bir gözü, tutan bir eli, yürüyen bir ayağı satın alamayacak ve kaybedince tekrar sahip olamayacak kadar aslında fakiriz hepimiz.

Buraya kadar okuduğunuz için çok teşekkür ederim.

Zengin Değil Finansal Özgür Olun!

Herkese  Selamlar ,

Zenginliğin sadece mal ve mülkte olmadığının farkına varmalıyız. Çoğu insan yaşamı boyunca zenginlik arar en büyük zenginlik insanın ailesi ve sağlığıdır ve de etrafında biriktirdiği gerçek dostlardır .Ancak bunu yaşam arasında farkına varmayız. Yatırım yaparken Zengin olma hırsıyla değil , Finansal özgür olma hayaliyle yatırım yapın . Tabi yatırım yapmadan öncede bilgi birikimimiz olmalı Finansal Okuryazarlık seviyemizi artıracak bilgiyi kitapları ,bu işin ehli uğraşan insanlardan danışarak arttırmalıyız. Bu konuyla alakalı ayrıca bilgilendirme yazısı yazdım bloğum da nereden nasıl başladım ? isterseniz oradan da bakabilirsiniz.

 

Peki nedir bu Finansal Özgürlük ? Finansal Özgürlük benim tabirimle aylık giderinizin , yaptığınız yatırımın getirdiği pasif gelirle karşılanmasıdır. Yani örnek asgari ücretten verelim Aktif gelirimiz 11.402 TL olsun ve  11.4002TL ‘lik de gideriniz olsun  ve 11.402 TL de Pasif geliriniz var,  Giderinizi pasif gelirle karşılıyorsunuz. Aktif geliriniz olan 11.402 TL de cebinize kalan paradır. Burada önemli olan çalışıp çalışmama durumu size kalmış ister Firelancer (Serbest Çalışma) isterseniz de ful time çalışmaya devam edin. Yada çalışıp aktif geliri yatırıma aktararak bileşik getirinin gücünü daha da derinden hissedebilirsiniz . Ama bunları yaparken de ailenizden  ve sosyal yaşantıdan kendinizi kısıp mutsuz olmayın.

 

Bu hayatta paranın alabileceği en değerli şey zamanınızdır. Bir işi yaparken emekten önce zamanınızı verirsiniz. Ne iş yaparsanız yapın, çalışırken ömrünüzden giden zamanı kiraya vermiş olursunuz. Üstelik sermayenizin ne kadar olduğunu bile bilemezsiniz. Olmayanı dert edip ömrünüzü daha fazla kiraya vermektense, olanla yetinip hayatın tadını çıkarmaya çalışmalısınız. Para konusunda motivasyonunuz zenginlik değil, finansal özgürlük olmalı. Hayata bir kere geliyorsunuz ve onu maddi hayaller peşinde koşarak tüketmek anlamsız. Unutmayın “az olan, çoktur.”

Ailenize ve sevdiklerinize yardım etmek için fedakârlık yapmalısınız. Bir yandan kendinizi gözetirken, bir yandan yardımsever olmayı ihmal etmemelisiniz. Sizden daha çok malı olanı dert etmek yerine, sizden daha az malı olanı dert etmek manevi yönünüzü güçlü kılacaktır. Uzatacağınız basit bir yardım eli bazen başkalarının hayatında çok büyük faydalar sağlayabilir. Bu sayede sahip olduğunuz şeylerin ne kadar kıymetli olduğunu anlayabilirsiniz.

Herkese iyi günler dilerim. Saygılar.

Tasarruf ve Birikim Kültürü

 

Tasarruf bize var olan parayı kazandırır birikime yönlendirir, birikimse belimizi doğrultur yürüyüşümüzü bile değiştirir. Hele bir de sonrasında yatırım aşaması var ki bizi asıl zengin edecek olan şey odur.

Evet Dostlar birikim dediğimiz şey ilginç bir kavramdır. Küçümsemek adına değil bir örnek verelim Bir ev hanımı dahi gelire oransal olarak çoğu çalışandan daha fazla birikim yapabiliyor bazen. Kimi insan elinde hiç para tutamazken, kimisi tabiri caizse sinekten yağ çıkartır. Maaşını aynı gün yiyip bitiren biriyseniz birikim yapmanız imkansızdır. Önce harcama ve tüketme dürtülerimizi kontrol altına almalıyız. Sonra az çok demeden kenara para atabilmeliyiz. Atarken biriktirip, akmadığında da standartlarımızı koruyabilmeliyiz. Mevcut düzende Enflasyonun bu kadar çok yüksek olduğu ortamda alım gücümüz hızla düşmekte, giderlerimiz günden güne artmakta kabul ediyorum. Lakin birikim disiplinini ve alışkanlığını korumak adına ne olursa olsun maaşımızın veya toplam gelirlerimizden bahsedelim  en az %10’luk bir kısmını biriktirmek çok önemli.

Eşimle giderlerimizin çoğunu Mutfak, Pazar alışverişi, market ve temizlik malzemesi alışverişi oluşturuyor çoğu zaman   fırsat bulursak ayda bir dışarıda yemek yeriz. Hayat felsefem gezebiliyorken gezmek, yiyebiliyorken yemek üzerine kurulu biraz. Eşimle ikimiz yemek yemeyi ve seyahat etmeyi seviyoruz Ama ne olursa olsun giderimizin, gelirimizi aşmamasına dikkat ediyoruz. Ayağımızı yorganımıza göre uzatmayı iyi biliyoruz diyelim.  Burada çok hassas bir denge var. Hayatı kendime dar etmeden, gençliğimi kaçırmadan, elimdeki imkanları en iyi şekilde kullanarak birikim yapmaya çalışıyorum.

Aylık Bütçe Yapmalısınız !

 

Yukarıda saydığım örneklerdeki gibi kararlar, bizi maddi olarak sandığımızdan daha fazla olumlu etkileyebiliyor. Herkesin kendine göre fuzuli harcamaları vardır. Muhakkak bir aylık bütçe yapmanızı, giderlerinizi bir arada görmenizi tavsiye ederim. O önemsemediğiniz harcamalar birikince dağ oluveriyor. Parayı harcamak, kazanmaktan çok daha kolaydır unutmayın.

Gelir-gider dengesini tutturabildiğiniz, tasarruf ve birikimlerinizi güzel yatırımlara dönüştürebildiğiniz günler dilerim.

Okuduğunuz için teşekkür ederim.

YOL HARİTASI

Herkese Selamlar ,

Şimdi hiçbir yerde bulamadığımız  , anlatılmayan sade bir plandan bahsedeyim bu benim 20 aylık tecrübenden öğrendiklerimin kısa özeti Yani Yol haritasını sunuyorum .

1-) ÖNCE KENDİNE ÖDE !

  • Gelirinizin en az %10 unu kendinize ödeyin. 
    • Buradaki tasarruf kuralında yapılan hata; harcamalarınızı yaptıktan sonra kalan miktarı kendinize ayırma alışkanlığı. Öncelikle kendinize ödeme yapın.
  • İhtiyaç ve istek arasındaki ayrımı bilin.
    • İhtiyaç: Mecburi harcamalarınızdır.
    • İstek: Mecburi olmadığınız harcamalardır.
  • Tasarruf Miktarınızı abartmayın.
    • Temel ihtiyaç seviyesindeki isteklerinizi gerçekleştiremeyecek seviyede tasarruf miktarınızı abartıp cimriliğe dönüştürmeyin.

2-) GELİR-GİDER DENGESİ

  • Gelirleriniz giderlerinizden yüksek olsun.
    • Kendinize uygun bir yöntem bularak gelir-gider takibi yapın. Bütçenizi bir işletme gibi yönetin. Bunu yaptıktan sonra asla bir daha ayı ekside kapatmayacaksınız.
    • Maaşım yetmiyor demeyin gereksiz harcamalarınızı takip edin. Bir şey satın alırken durup kendinize bu soruyu sorun. Gerçekten bunu almaya ihtiyacım var mı?
    • Eğer temel ihtiyaçlarınızı karşılayamıyorsanız gelirinizi sorgulayın.

3-) GELİRİNİZİ ARTTIRIN !

  • Aldığınız maaş yada elde ettiğiniz gelir yetmiyor ise gelirinizi arttırmanın bir yolunu bulun.
    • Kendi işinizi yapın.
    • Ek iş yapın.
    • Eşiniz çalışmıyor ise çalışmaya ikna edin.(Bu madde de ben eşimi ikna edemedim çünkü çalışmak istemiyor :))
    • En önemlisi pasif gelir elde etme yöntemlerini deneyin, olmaz demeyin hemen başlayın. İstikrarlı ve istekli yapılan her iş size kazançla döner az yada çok.

4-) HIZLI ZENGİN OLMAYA ÇALIŞMAYIN !

  • Bedava peynir yalnızca fare kapanında olur. 
    • Sizi hızlı bir şekilde zengin edecek her türlü yöntemden uzak durun. Hızlı zengin edebilen, hızlı iflasta ettirebilir olduğunu unutmayın.
    • Çok kazandıracak yöntemlerden bahseden insanları dinlemeyi bırakın. Tüyo peşinde koşmayın. Kader gayrete, gelir çalışmaya aşıktır.
    • Basamakları birer birer güvenli çıkın. Ama asla geriye dönmeyin.

5-) PARA KAZANMAYA ODAKLI İNSANLARLA ZAMAN GEÇİRİN !

  • Negatif düşünceli, sürekli sızlanan insanlardan uzak durun.
    • Para kazanmaya odaklı insanlardan bir şeyler öğrenirsiniz. Olumlu odaklı düşüncelerden güç, motivasyon, inovasyon, yardımlaşma ve zenginlik doğar. Diğerleri sizi hedefinizden uzaklaştırır.
    • Motive eden yazılar, kitaplar oku videolar izle.
    • Araştırmalara göre en çok zaman geçirdiğiniz 5 kişinin ortalamasınızdır. Çevrenizi dikkatli seçin.

6-) KENDİNE ÖDEDİKLERİN VE TASARRUFLARIN İLE YATIRIM YAP !

  • Enflasyonu olan varlıkların birikimi yapılmaz. Yatırım yap.
    • Hisse senedi, altın, gayrimenkul, toprak vb. satın al.
    • Uzun vadeli yatırımcı ol.
    • Sürekli finansal okur yazarlığını geliştir.
    • Paranın kurallarını öğren.

7-) PASİF GELİR OLUŞTUR VE KORU !

  • Pasif gelir getiren modeller oluştur.
  • Elde ettiğin pasif gelirleri tekrar yatırıma yönlendirerek kar topu etkisi oluştur ve koru.
  • Dünyanın 8. harikası olan bileşik getirinin gücünü arkana al ve asla korkma.

 

FİNANSAL ÖZGÜRLÜĞÜN TADINI ÇIKAR !!!

Sevgi dolu, bol kazançlı günler dilerim..

NEREDEN NASIL BAŞLADIM?

Bu soru o kadar zor ki anlatırken bile zorlanıyorum. 9 ay önce kaybettiğim  canımdan çok sevdiğim özlemini duyduğum rahmetli abim beni borsa ile tanıştırdı .Borsa nedir? Ne işe yarar ? tek tek anlattı  : Twitter de o zaman lar takılıyor bu işlerle ilgilenen uzman belli başlı kişileri takip ediyor gündemi hep bu ortamdan takip ederdi bana da kullanmamı söyledi bende açtım twitter hesabı onun takip ettikleri hesapları takip ettim sonra   kendime iş bankası üzerinden yatırım hesabı açtım. İlk olarak şirketleri araştırma pozisyonuna girdim. Peki şirket nasıl araştırılır ? ha bire sorgulama içerisindeyim bunun için de Temel analizi öğrendim.Şirket raporu nasıl okunur? Değerlendirme nasıl yapılır? o zaman bist100 de 450 adet şirket vardı şimdi ki gibi halka arzlar yok tabi .Hepsini tek tek araştırdım eleme yapa yapa 10 şirkete kadar indirgedim bu arada temettü olayını da ilk defa öğrenerek daha çok temettü veren şirketleri tercih ettim abim kısa vadeci yatımcı idi yani traderlık yapıyordu. Bense uzun vadeli yatırımı seçtim. Tabi bunları yaparken de  Finansal Okuryazarlık kelimesi ile tanıştım finans ile ilgili kitaplar okumaya başladım.

ilk kitabım ‘’Babil’in En zengin Adamı ‘’ okudum .Birikim ve tasarruf nedir ? sorularının cevabını oradan buldum kısacası ”kendine  daima ödeme yap ”  , ”Gelirinin en az% 10 ‘ nunu kendine ayır. ”kelimesi beni çok etkilemiştir hayatımı değiştiren yön veren  kılavuz kitap da denebilir .Sonrasında ;

  • ‘’Zengin Baba yoksul Baba ‘’ ( Robert Kiyosaki)
  • ‘’Borsa da Tek başına ‘’ (Peter Lynch)
  • ‘’ Düşün ve Zengin ol ‘’ (Napoleon Hİll)
  • ‘’Kazanmayı Öğren’’ ( Peter Lynch & John Rotchild)

Devam ediyor okumalarım kendimi geliştirmek adına Daha sonrasında Bay tutumlu hocamı takibe aldım. Onun portföyünü inceledim  Blog sitesini takip ettim. Baştan aşağı okudum, tüm merak ettiğim soruların cevabını onda buldum kendisine bu konuyla ilgili Teşekkür ediyorum. Sonra farklı yatırım enstrümanları gördüm.  Eurobond kelimesi gördüm nedir ? ne değildir ? araştırdım ,öğrendim ve portföyüme ekledim .Kendime soru sordum peki her şey tamam da nasıl başlayacam bir yandan düğün hazırlıkları var eşimle onun telaşı ve bütçesi ne kadar ayıracam tasarruf için ? Asgari ücretli çalışan ve ek gelirlerle hayatı idame etmeye çalışıyorum  ve Babadan , Deden kalma mirasımız da yoktur her şeye sıfırdan başladım .Sigara içiyorum o zamanlar eşimin de ısrarıyla benim de kendi kararımla sigarayı 2021 yılı sonunda bıraktım ve her gün içer gibi sigara parasıyla aylık maaşımdan bütçe ayırdım %10 tekabül ediyor benim de sloganıma uyuyor sarsmayacak bir rakamla 750 TL ile başladım. 2022 yılında borsada ilk hissem ereğli alarak devam ettim bu günlere getirdim. Kredi kartı ve banka kredi borçlarım hala devam ediyor tabi borçlu iken yatırım olur mu derseniz tabi ki de olur şuan ki bütçem ile çok rahat borcumu kapatabilirim ama yapmıyorum. Çünkü taksitleri ödeyebilecek gücüm var gerek duymuyorum. Borçlarım bittiğin de Tasarruf oranım illaki artacak, Kendime aşağıda bir tablo hazırladım 10 yıllık temettü emekliliği hakkında ; Herşey aslında bir plan dahilinde ilerliyor bunun sürdürebilirliği sizin çabanıza bağlıdır.

Bu plana sadık kalarak devam etmeye çalışıyorum . Şuan gelirimin en az %10 nunu yatırıma ayırıyorum .Enflasyon yıllık oranı da gözeterek ama ülkemizde enflasyon oranı bir hayli yüksek olduğu için şuan bunu uygulayamıyorum stabil hedef %20 belirledim her yıl %20 artacak şekilde tasarruf miktarını arttırıyorum. Bu 20 ayda ne öğrendim sabretmeyi istikrarı gerçekten paranız erirken borsanın düştüğü aylarda aylarca beklemeyi en kötü senaryoları yaşadım tabi ki ama sürekli alıma devam ettim kademeli ve fiyata bakmadan  blok alımlar uzun vadeli sistemde maaliyeti düşürüyor o yüzden portföyüm bu kadar büyüdü . Unutmayınız  sabır ve istikrar içinizde istek olsun başarmayacağınız hiçbir şey yoktur bu hayatta.

’’Taşı delen suyun gücü değil ,Damlaların sürekliliğidir.’’

 

Herkese iyi günler dilerim. Saygılar.

AĞUSTOS 2023 PORTFÖY DURUMU

 

Herkese selamlar.

Finansal Özgürlük yolculuğumun 20. ayını geride bıraktım. Son 2 aydır pozitif devam eden seyir ağustos ayında da devam etti. Asgari ücretli çalışan olarak  ve ek gelirlerim ile yatırım yapmaya çalışıyorum kendi çapımda malum aylık yatırım oranım düşük ufak ta olsa bir portföyüm var bileşik getirinin sabrın ve istikrarın önemine inanarak hedefe devam etmeye çalışıyorum.Bu ay %7,10 artarak    1733 TL  tasarruf ettim ve yatırıma para ayırabildim malum bu enflasyon piyasasında buna da çok şükür.

TCMB ise beklentilerin üzerinde  süpriz artış gerçekleştirerek politika faizini 750 baz artırarak  oranını %25 seviyesine yükseltti. Sıkılaşma adımlarının devam edeceğine ve  rasyonel politikaların uygulanacağına dair hissiyat yaratması sebebiyle piyasa tarafından durum olumlu karşılandı. dolar bazında ufak çaplı olsada 25,65 TL seviyesine düştü ve tekrar 26,68 tl bandında devam ediyor. tabi ters orantılı olarak borsa da da düşüş gerçekleşti.

Portföy Durumu

Malum daha önceden portföy durumum ile ilgili bilgiler vermiyordum yeni blog sitem de  bu aydan itibaren geçte olsa bunları şeffaf olarak paylaşacağım . Ağustos ayında portföyüm TL bazında %7,49 dolar bazında ise %6,69 olarak büyüme eğrisi seyretti aşağıdaki tabloda gibi ilk  kez 3. hedefim olan 200 bin bandını geçmiş oldum. Altın da gram stabil olarak artış gerçekleşmedi. Bes tarafında ise aylık prim ödemelerini kredi kartı üzerinden 560 tl olarak prim ödemeye devam ediyorum. Portföyün şimdilik %60 Eurobond da oluşuyor bist tarafında malum Ereğli hissesi yüzünden azaltmak zorunda kalıp eurobonda kaydırmıştım. %22 seviyesinde önümüzdeki günlerde hisse tarafını güçlendirme için temettü kısmını arttırsam iyi olacak. Dolar bazında nakit biriktiriyorum yeni tahviller eklemek için yıl sonuna CDS yukarı yönlü artış gerçekleşirse %8 üzeri alım yapabilirim.

 

Dolar Bazında Tasarruf ve Portföy Büyüklüğü Grafiği

Ağustos ayında hisse senedi portföyüm ocak 2022 yılından beri elimde tuttuğum hisseler  10.346 tl idi. ve  %386,63 kar oranı ile 50.375 TL ulaştı. Bu ay hisse senedine 2 adet TUPRS hissesi sadece ilave ettim .

Eurobond Portföyü

Eurobondlarda 6 adet tahvil bulunduruyorum malum bu tahvilleri farklı ay vadelerde aldığım içim kendime sabit gelir nakit akışı sağlamak istedim. Bu ay  US900123CG37-615   kodlu  17.02.2045 vadeli Eurobond dan 33,13 $ kupon ödemesi aldım.

yılllık 397,36$  kupon gelirim var. . 397,66$ *26,16 = 10.396,92 TL yapıyor. Hedefim bu tahvil sayısını vergiye tabi kalmadan  arttırmak

Ben çok anlattım, biraz da sizden dinleyelim. Sizin için ay nasıl geçti? Finansal bağımsızlığınız için olan miktara yaklaştınız mı?

Herkese iyi günler dilerim. Saygılar.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan ve hiçbir şekilde yönlendirici nitelikte olmayan içerik, yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

BEN KİMİM ?

Merhaba ben Amele Yatırımcı,

Para biriktirmek, hedefler koymak ve sonunda istediğim şeye ulaşmak benim için bir yaşam tarzı. Küçük yaşlardan beri tutumluluğum vardı ama finans piyasası nedir ne işe yarar ? bilmezdim okullarda da zira bu öğretilmez bizlere sadece para kazanmayı öğrettiler ama para yatırımını asla ! paradan para kazan kazan stratejisi demek istediğim kapitalist sistemin gerçeği bu sanırım fare kapanından seni çıkarmamak hep tüket hep tüket..

35 yaşındayım .2021 yılında Evlendim eşim çalışmıyor ben ise inşaat Teknikeri Beyaz yakalı maaşlı çalışanım .Evim kira haliyle asgari ücret ve ek gelirle bir şekilde döngüyü sağlıyorum. Yatırıma başlamama sebep olan aslında yakın zaman da kaybettiğim canımdan çok sevdiğim abimdi. İnsanın bu hayatta örnek alması gereken kılavuzu olmalı hani derler ya o da benim hayatıma dokunuşu  o yapmıştı. Borsayı ilk öğreten twetere bana tanıştıran  insan dı bende üstüne koyarak araştırmalar, kitaplar blog siteleri , tweter de kişileri takip ettim hala merakla araştırmalar yapıyor  okumalarıma devam ediyorum ömür yettikçe devam edecek benden de çocuklarıma bunu yatırımcı psikolojisini aşılamaya devam edeceğim..

Borçsuz sayılabileceğimiz için yatırıma ve seyahate para harcıyoruz çoğunlukla. Yaşlarımız şu an 40 ve 45 yaşımıza geldiğimizde finansal özgür olmayı hedefliyoruz. En büyük hayallerimizden biri  Ege taraflarında birkaç dönüm yer sahibi olmak. Çoğu insan gibi bizde iş stresi olmadan, hesap kitap yapmadan yaşamak ve doyasıya gezmek için yatırım yapıyoruz. Daha doğrusu ben yapıyorum, çünkü eşim bu konularla hiç ilgilenmez. Ailemizde ekonomi ve maddi konular tamamen benim takibimde.

Bende finansal özgürlük hedefiyle borsada geleceğine inandığım, düzenli temettü ödeme alışkanlığı olan, bireysel yatırımcıya değer veren şirketlerin hisse senetlerinden ve Eurobond kuponları topluyorum. Amacım hem dolar bazlı  hemde temettü geliri elde etmek ve zamanı geldiğinde bu temettülerle finansal özgür olmak. Henüz yolun çok başında olmamdan ötürü portföyüm oldukça ufak. Ama ne demişler, “Taşı delen suyun kuvveti değil, damlaların sürekliliğidir.” Bende bu bilinçle hareket ederek her ay yatırımlarıma devam ediyorum. Hayatı kaçırmadan, paranın amaç değil araç olduğu bilincini yitirmeden yatırımlarıma devam edeceğim. Mütevazı yatırımlarımı ve bu yatırımlara dair motivasyon içeriklerini bloğumdan takip edebilirsiniz.

Sevgi dolu, bol kazançlı günler dilerim..

Exit mobile version