gelir arşivleri - Amele Yatirimci

TEMMUZ 2024 PORTFÖY DURUMU

Herkese Selamlar ,

Finansal Özgürlük yolculuğumun 31. ayını geride bıraktım. Asgari ücretli bir çalışan olarak ve ek gelirlerim ile yatırım yapmaya çalışıp bu yola devam ediyorum. Ek işim olan Yemekseptinde kuryeliğe devam ediyorum .Bu ay ek işlerden gelirlerle %23,77 artırarak 9.613 TL kadar tasarruf ettim ve yatırıma para ayırabildim.

Temmuz ayında Neler Oldu?

Açlık sınırı 19.234 TL ,Yoksulluk sınırı 62.652 TL oldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını değiştirmeyerek yüzde 50’de sabit tuttu.

PORTFÖY DURUMU

Bu ay tasarruf açısından geçen aya göre de az çok demeden güzel bir birikim yaptık . Gelin bu ay neler yapmışız bir bakalım;

Ek işim olan Yemek sepetinde kuryeliğe çalışmaya devam ediyorum günlük akşamları paket atıyorum. Bu ay Part time çalışma ile bir asgari ücret kadar 17.485,85 TL kazanç sağlarken buradan giderler düşürülerek %23,77 oranla tasarruf ile 9.613TL sini yatırıma ayırabildim. Üç aylık çalışmada satın almış olduğum motorumun ana parasını çıkarmış oldum şuan sıfır maliyetteyim. Portföye aylık bazda güzel paralar aktardım. Buradan anladığım konu şu kendi kendime de bazen soruyorum ay sonu maaşı beklemekle finansal özgür olmak hakikaten zor ikinci hatta yapabilen varsa üçüncü bir ek gelir kaynağı yaratmamız lazım olduğu gerçeğini yaşayarak anladım. Borsaya bu ay aktarım yapmadım. TUPRS , AKSA VE YGGYO hisseleri ile yola devam ediyorum. Ancak AKSA hissesi %1100 bölünerek 288 adet lota ulaştı ve 162 TL YGGYO hissem den temettü almış oldum.

31.Ayı geride bıraktım ve Pasif Nakit akışı gelir hedefime kararlılıkla devam ediyorum.

Eurobond tarafında bu ay

USD-678, 14.01.2041 Vadeli eurobond’un 60,00 $ kupon ödemesi hesaba geçti. Temmuz ayında 1 tane %7,60 Getiri ile 16.04.2043 vadeli Yeni bir Eurobond alımı gerçekleştirdim. Böylece yıllık Eurobond getirisi 698,48 $ yükselmiş oldu.

Temmuz ayında portföyüm TL bazında %5,39 artarak Dolar bazında % 3,52 olarak yükselme eğrisi seyretti kurda inişli- çıkışlı kademeli olarak yükselme devam ediyor . Eurobond tahvillerinin değerlenmesi bu ay sürmeye devam ediyor. Cds 255,79 seviyelerinde. Aşağıdaki tabloda ki gibi 441.553,00₺ seviyesine geldim .Dolar bazında ise portföy toplam 13.315,83 $ seviyesine çıktım. Altın da durum ise gram 19,57 gr. olarak stabil durumda . Bes tarafında ise aylık prim ödemelerim kredi kartı üzerinden 1000 TL olarak devam ediyorum. Hisse, Altın ve Eurobond tahvil eklemelerim devam edecek.

Aşağıdaki tabloda hem portföy hem de portföy dağılımımın son durumu ;

Finansal Özgürlük Gerçekleşme Oranım Sonuç olarak;

Sonuç olarak kendime ayırdığım para yıllık tasarruf oranım ortalaması %15,29 seviyesinde .

Ben çok anlattım, biraz da sizden dinleyelim. Sizin için ay nasıl geçti? Finansal bağımsızlığınız için olan miktara yaklaştınız mı?

Herkese iyi günler dilerim. Saygılar.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan ve hiçbir şekilde yönlendirici nitelikte olmayan içerik, yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

NİSAN 2024 PORFÖY DURUMU

Herkese Selamlar ,

Finansal Özgürlük yolculuğumun 28. ayını geride bıraktım. Asgari ücretli bir çalışan olarak ve ek gelirlerim ile yatırım yapmaya çalışıp bu yola devam ediyorum. Biraz işlerden dolayı gecikmeli de olsa yazımızı yazmak bugüne nasip oldu. Bu ay ek işlerden gelirlerle %19,73 artırarak 5095 TL kadar tasarruf ettim ve yatırıma para ayırabildim.

Nisan ayında Neler Oldu?

NİSAN 2024 AÇLIK SINIRI 17,725TL.
Gıda harcaması ile birlikte giyim, konut (kira, elektrik, su, yakıt), ulaşım, eğitim, sağlık ve benzeri ihtiyaçlar için yapılması zorunlu diğer harcamaların toplam tutarı (yoksulluk sınırı) ise 57,736 TL dir.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK) Nisan ayı faiz kararını açıkladı. Banka politika faizini yüzde 50’de sabit tuttu. Merkez Bankası geçen ay politika faizini, 500 baz puan artışla yüzde 45’ten yüzde 50’ye yükseltmişti.

PORTFÖY DURUMU

Bu ay tasarruf açısından geçen aya göre güzel bir birikim yaptık . Gelin bu ay neler yapmışız bir bakalım;

Yemeksepetinde işler yolunda gidiyor umuyorum ki buradan kazancımı portföye aktararak finansal bağımsızlığı hızlandırmanın derdindeyim hatta az önce 2 saat vardiya atarak eve geldim bu yazıyı da öyle yazıyorum umarım affola hatam varsa. 18 nisanda biliyorsunuz işe başladım. her günü boş geçememek adına akşamları , resmi tatil günleri ve hafta sonları en az 2 saat çalışarak para kazanmaya başladım ve ilk hakkedişimi yaptım 12 günlük kazancım toplam 4095 tl ve bu parayı mevduatta tutarak acil fon olarak kenara ayırıyorum. Henüz Yatırım anlamında başka enstrümanlara aktarım yapmadım acil durum fondaki rakama ulaşamadım. Normal olarak çalıştığım işteki gelirim ile de temel ihtiyaçlarımızı karşılıyoruz. Yemek sepetiyle ilgili işleyişi ilgili ayrı bir yazı hazırlıyorum bilmeyen merak eden bu işe girmek artısı ve eksisiyle isteyenlere yol gösterici olmasını temenni ediyorum.

28.Ayı geride bıraktım ve Pasif Nakit akışı gelir hedefime kararlılıkla devam ediyorum. Borsa Tarafında yeni bir şirket daha portföye ekledim AKSA dan bir miktar daha alım yaptım böylece uzun vadede şirket sayım 4 çıkmış oldu.

Eurobond tarafında bu ay

USD-645 , 26.04.2029 Vadeli eurobond’un kupon ödemesi hesaba geçti.

Nisan ayında portföyüm TL bazında %1,62 artarak Dolar bazında % 0,31 olarak yükselme eğrisi seyretti kurda inişli- çıkışlı kademeli olarak yükselme devam ediyor . Eurobond tahvillerinin değerlenmesi bu ay sürmeye devam ediyor. Aşağıdaki tabloda ki gibi 353,822 bin TL seviyesine geldim. Dolar bazında ise portföt toplam 10,921 $ seviyesine çıktım. Altın da gram 17,82 gr. olarak stabil durumda. Bes tarafında ise aylık prim ödemelerim kredi kartı üzerinden 1000 TL olarak devam ediyorum. Hisse Altın ve Eurobond tahvil eklemelerim devam edecek.

Aşağıdaki tabloda hem portföy hem de portföy dağılımımın son durumu ;

Finansal Özgürlük Gerçekleşme Oranım Sonuç olarak;

Pasif gelir nakit akışım geçen aya göre %0,07 artarak %9,5 ulaştı.

Sonuç olarak kendime ayırdığım para yıllık tasarruf oranım ortalaması %12,61seviyesinde .

Ben çok anlattım, biraz da sizden dinleyelim. Sizin için ay nasıl geçti? Finansal bağımsızlığınız için olan miktara yaklaştınız mı?

Herkese iyi günler dilerim. Saygılar.

Eurobond Rehberi

Herkese Selamlar ,

Portföyümdeki en önemli sabit gelir nakit akışı olan yatırım enstrümanım hakkında bilgi vermek hem de merak edenlerin soru işaretlerini gidermek adına bu yazı dizisini hazırladım hadi başlayalım…

EUROBOND NEDİR ?

T.C Hazine ve Maliye Bakanlığı veya özel sektör tarafından, yurtdışından kaynak sağlamak amacıyla döviz cinsinden ihraç edilen uzun vadeli borçlanma araçlarıdır. Yani kısacası bir Tahvildir arkadaşlar.

Bağlı olduğu döviz cinsinin değeri ile doğru orantılı burası önemli dikkat edin , Ülke CDS puanı ile de ters orantılı olarak hareket eder. Kısacası döviz artarken değer aynı orantı ile artarken, Dövizin değeri azaldıkça yine aynı oranda azalır. Ülke CDS puanı , yani risk puanı artıkça azalır, risk puanı azaldıkça eurobond değeri artar.

Hazineye bağlı borçlanma araçları (tahvil ,bono ve eurobondlar) tamamen Hazine ve Maliye bakanlığı güvencesi altındadır.

Kupon Ödemesi her zaman 1 Eurobond için 1000$ dolar üzerinden hesaplanır. 10 Eurobond varsa elinizde 10 kupon ödemesi alırsınız. Dolar olarak USD cinsinden alınan eurobondlar 6 ayda bir 2 defa kupon ödenirken, Euro olarak alınan tahvillerse 12 ayda bir kupon ödenir. Vade sonuna kadar beklemeniz durumunda CDS rakamına bakılmaksızın eurobond başına 1000$ ödemenizi geri alırsınız. Ülkemizde birçok büyük bankadan hazine eurobondu alabilirsiniz. Benim bildiklerim, Is bankası, Ziraat bankası, TEB, Garanti Bankası, Denizbank, HSBC. Kendi bankanızı arayarak ya da şubeye giderek minimum alim-satım miktarlarını öğrenebilirsiniz. Benim işlem yaptığım bankalardan iş bankası,

Burası önemli Eurobond kupon ödemesi yapılırken stopaj kesintisi ‘’0’’ dır. Eurobond getirisi yıl bazında gelirin belirli bir kısmını geçtiği takdirde vergiye tabidir. Örneğin bu yıl 70.000 TL diyelim , eğer sizin eurobond geliriniz 70.000 TL üzerinde ise , Üzerinde kalan kısmında bir vergi ödemek durumunda kalırsınız. Müteakip yıllarda bu miktarlar daha da artabilir.

Şimdi sizleri sıkmadan Aşağıdaki tablolardan ilerleyelim.

Gelelim Risk Kısmına ;

Devlet eurobondların da birden fazla risk unsuru bulunmaktadır. Bunlar temel olarak faiz riski, iflas riski, kur riski ; Faiz riski, tıpkı diğer tahvillerde olduğu gibi eğer eurobondu vadesinden önce satmak isterseniz piyasa faizleri ile ters orantılı olarak hareket eden eurobond fiyatları yüzünden edebileceğiniz zararın riskidir. Piyasa faizleri yükselirken eurobond fiyatları düşmekte, faizler düşerken ise fiyatlar yükselmektedir. Yani, al-sat üzerinden para kazanma amacında iseniz, piyasa faizlerinin yüksek olduğu zamanlarda alim yapmanız faydanıza olacaktır. Öte yandan vade sonuna kadar tutmayı planlıyorsanız bu risk sizin icin yoktur diyebiliriz. İflas riski, TC devletinin temerrüde düşmesi yani kupon ödemelerini geciktirmesi, yapılandırması veya tamamen ödememesi gibi bir durumla karşılaşılması riskidir. Kur riskini, eğer tl den dönüşüm yapıp eurobond alıyorsanız dolar/TL kurunun sizin aldığınız seviyenin altına düşerek zarar ettirmesi olarak düşünebilirsiniz. ABD uzun vadeli tahvil oranları, daha global bir parametre olup FED tarafından belirlenen faiz oranları, ABD ekonomisinin büyümesi, ABD enflasyonu, global riskler vb birçok parametreden etkilenir.

Peki Benim Stratejim nedir ?

Ben toplu parayla alim yapmak yerine, aydan aya biriktirdiğim usd ile dolar alım yapma hedefindeyim. bunun üzerine kupon getirilerim de var tabi şimdilik yılda bir veya 2 adet tahvil alabiliyorum ne kadar sabit nakit akışı fazla olursa ekleme yapmak ve artık sistemin kendi kendini almasını sağlayıncaya kadar devam etmek istiyorum..

Herkese iyi günler dilerim. Saygılar.

Zengin Değil Finansal Özgür Olun!

Herkese Selamlar ,

Zenginliğin sadece mal ve mülkte olmadığının farkına varmalıyız. Çoğu insan yaşamı boyunca zenginlik arar en büyük zenginlik insanın ailesi ve sağlığıdır ve de etrafında biriktirdiği gerçek dostlardır .Ancak bunu yaşam arasında farkına varmayız. Yatırım yaparken Zengin olma hırsıyla değil , Finansal özgür olma hayaliyle yatırım yapın . Tabi yatırım yapmadan öncede bilgi birikimimiz olmalı Finansal Okuryazarlık seviyemizi artıracak bilgiyi kitapları ,bu işin ehli uğraşan insanlardan danışarak arttırmalıyız. Bu konuyla alakalı ayrıca bilgilendirme yazısı yazdım bloğum da nereden nasıl başladım ? isterseniz oradan da bakabilirsiniz.

Peki nedir bu Finansal Özgürlük ? Finansal Özgürlük benim tabirimle aylık giderinizin , yaptığınız yatırımın getirdiği pasif gelirle karşılanmasıdır. Yani örnek asgari ücretten verelim Aktif gelirimiz 11.402 TL olsun ve 11.4002TL ‘lik de gideriniz olsun ve 11.402 TL de Pasif geliriniz var, Giderinizi pasif gelirle karşılıyorsunuz. Aktif geliriniz olan 11.402 TL de cebinize kalan paradır. Burada önemli olan çalışıp çalışmama durumu size kalmış ister Firelancer (Serbest Çalışma) isterseniz de ful time çalışmaya devam edin. Yada çalışıp aktif geliri yatırıma aktararak bileşik getirinin gücünü daha da derinden hissedebilirsiniz . Ama bunları yaparken de ailenizden ve sosyal yaşantıdan kendinizi kısıp mutsuz olmayın.

Bu hayatta paranın alabileceği en değerli şey zamanınızdır. Bir işi yaparken emekten önce zamanınızı verirsiniz. Ne iş yaparsanız yapın, çalışırken ömrünüzden giden zamanı kiraya vermiş olursunuz. Üstelik sermayenizin ne kadar olduğunu bile bilemezsiniz. Olmayanı dert edip ömrünüzü daha fazla kiraya vermektense, olanla yetinip hayatın tadını çıkarmaya çalışmalısınız. Para konusunda motivasyonunuz zenginlik değil, finansal özgürlük olmalı. Hayata bir kere geliyorsunuz ve onu maddi hayaller peşinde koşarak tüketmek anlamsız. Unutmayın “az olan, çoktur.”

Ailenize ve sevdiklerinize yardım etmek için fedakârlık yapmalısınız. Bir yandan kendinizi gözetirken, bir yandan yardımsever olmayı ihmal etmemelisiniz. Sizden daha çok malı olanı dert etmek yerine, sizden daha az malı olanı dert etmek manevi yönünüzü güçlü kılacaktır. Uzatacağınız basit bir yardım eli bazen başkalarının hayatında çok büyük faydalar sağlayabilir. Bu sayede sahip olduğunuz şeylerin ne kadar kıymetli olduğunu anlayabilirsiniz.

Herkese iyi günler dilerim. Saygılar.

Tasarruf ve Birikim Kültürü

Tasarruf bize var olan parayı kazandırır birikime yönlendirir, birikimse belimizi doğrultur yürüyüşümüzü bile değiştirir. Hele bir de sonrasında yatırım aşaması var ki bizi asıl zengin edecek olan şey odur.

Evet Dostlar birikim dediğimiz şey ilginç bir kavramdır. Küçümsemek adına değil bir örnek verelim Bir ev hanımı dahi gelire oransal olarak çoğu çalışandan daha fazla birikim yapabiliyor bazen. Kimi insan elinde hiç para tutamazken, kimisi tabiri caizse sinekten yağ çıkartır. Maaşını aynı gün yiyip bitiren biriyseniz birikim yapmanız imkansızdır. Önce harcama ve tüketme dürtülerimizi kontrol altına almalıyız. Sonra az çok demeden kenara para atabilmeliyiz. Atarken biriktirip, akmadığında da standartlarımızı koruyabilmeliyiz. Mevcut düzende Enflasyonun bu kadar çok yüksek olduğu ortamda alım gücümüz hızla düşmekte, giderlerimiz günden güne artmakta kabul ediyorum. Lakin birikim disiplinini ve alışkanlığını korumak adına ne olursa olsun maaşımızın veya toplam gelirlerimizden bahsedelim en az %10’luk bir kısmını biriktirmek çok önemli.

Eşimle giderlerimizin çoğunu Mutfak, Pazar alışverişi, market ve temizlik malzemesi alışverişi oluşturuyor çoğu zaman fırsat bulursak ayda bir dışarıda yemek yeriz. Hayat felsefem gezebiliyorken gezmek, yiyebiliyorken yemek üzerine kurulu biraz. Eşimle ikimiz yemek yemeyi ve seyahat etmeyi seviyoruz Ama ne olursa olsun giderimizin, gelirimizi aşmamasına dikkat ediyoruz. Ayağımızı yorganımıza göre uzatmayı iyi biliyoruz diyelim. Burada çok hassas bir denge var. Hayatı kendime dar etmeden, gençliğimi kaçırmadan, elimdeki imkanları en iyi şekilde kullanarak birikim yapmaya çalışıyorum.

Aylık Bütçe Yapmalısınız !

Yukarıda saydığım örneklerdeki gibi kararlar, bizi maddi olarak sandığımızdan daha fazla olumlu etkileyebiliyor. Herkesin kendine göre fuzuli harcamaları vardır. Muhakkak bir aylık bütçe yapmanızı, giderlerinizi bir arada görmenizi tavsiye ederim. O önemsemediğiniz harcamalar birikince dağ oluveriyor. Parayı harcamak, kazanmaktan çok daha kolaydır unutmayın.

Gelir-gider dengesini tutturabildiğiniz, tasarruf ve birikimlerinizi güzel yatırımlara dönüştürebildiğiniz günler dilerim.

Okuduğunuz için teşekkür ederim.

YOL HARİTASI

Herkese Selamlar ,

Şimdi hiçbir yerde bulamadığımız , anlatılmayan sade bir plandan bahsedeyim bu benim 20 aylık tecrübenden öğrendiklerimin kısa özeti Yani Yol haritasını sunuyorum .

1-) ÖNCE KENDİNE ÖDE !

Gelirinizin en az %10 unu kendinize ödeyin.

- Buradaki tasarruf kuralında yapılan hata; harcamalarınızı yaptıktan sonra kalan miktarı kendinize ayırma alışkanlığı. Öncelikle kendinize ödeme yapın.

İhtiyaç ve istek arasındaki ayrımı bilin.

- İhtiyaç: Mecburi harcamalarınızdır.
- İstek: Mecburi olmadığınız harcamalardır.

Tasarruf Miktarınızı abartmayın.

- Temel ihtiyaç seviyesindeki isteklerinizi gerçekleştiremeyecek seviyede tasarruf miktarınızı abartıp cimriliğe dönüştürmeyin.

2-) GELİR-GİDER DENGESİ

Gelirleriniz giderlerinizden yüksek olsun.

- Kendinize uygun bir yöntem bularak gelir-gider takibi yapın. Bütçenizi bir işletme gibi yönetin. Bunu yaptıktan sonra asla bir daha ayı ekside kapatmayacaksınız.
- Maaşım yetmiyor demeyin gereksiz harcamalarınızı takip edin. Bir şey satın alırken durup kendinize bu soruyu sorun. Gerçekten bunu almaya ihtiyacım var mı?
- Eğer temel ihtiyaçlarınızı karşılayamıyorsanız gelirinizi sorgulayın.

3-) GELİRİNİZİ ARTTIRIN !

Aldığınız maaş yada elde ettiğiniz gelir yetmiyor ise gelirinizi arttırmanın bir yolunu bulun.

- Kendi işinizi yapın.
- Ek iş yapın.
- Eşiniz çalışmıyor ise çalışmaya ikna edin.(Bu madde de ben eşimi ikna edemedim çünkü çalışmak istemiyor :))
- En önemlisi pasif gelir elde etme yöntemlerini deneyin, olmaz demeyin hemen başlayın. İstikrarlı ve istekli yapılan her iş size kazançla döner az yada çok.

4-) HIZLI ZENGİN OLMAYA ÇALIŞMAYIN !

Bedava peynir yalnızca fare kapanında olur.

- Sizi hızlı bir şekilde zengin edecek her türlü yöntemden uzak durun. Hızlı zengin edebilen, hızlı iflasta ettirebilir olduğunu unutmayın.
- Çok kazandıracak yöntemlerden bahseden insanları dinlemeyi bırakın. Tüyo peşinde koşmayın. Kader gayrete, gelir çalışmaya aşıktır.
- Basamakları birer birer güvenli çıkın. Ama asla geriye dönmeyin.

5-) PARA KAZANMAYA ODAKLI İNSANLARLA ZAMAN GEÇİRİN !

Negatif düşünceli, sürekli sızlanan insanlardan uzak durun.

- Para kazanmaya odaklı insanlardan bir şeyler öğrenirsiniz. Olumlu odaklı düşüncelerden güç, motivasyon, inovasyon, yardımlaşma ve zenginlik doğar. Diğerleri sizi hedefinizden uzaklaştırır.
- Motive eden yazılar, kitaplar oku videolar izle.
- Araştırmalara göre en çok zaman geçirdiğiniz 5 kişinin ortalamasınızdır. Çevrenizi dikkatli seçin.

6-) KENDİNE ÖDEDİKLERİN VE TASARRUFLARIN İLE YATIRIM YAP !

Enflasyonu olan varlıkların birikimi yapılmaz. Yatırım yap.

- Hisse senedi, altın, gayrimenkul, toprak vb. satın al.
- Uzun vadeli yatırımcı ol.
- Sürekli finansal okur yazarlığını geliştir.
- Paranın kurallarını öğren.

7-) PASİF GELİR OLUŞTUR VE KORU !

Pasif gelir getiren modeller oluştur.
Elde ettiğin pasif gelirleri tekrar yatırıma yönlendirerek kar topu etkisi oluştur ve koru.
Dünyanın 8. harikası olan bileşik getirinin gücünü arkana al ve asla korkma.

FİNANSAL ÖZGÜRLÜĞÜN TADINI ÇIKAR !!!

Sevgi dolu, bol kazançlı günler dilerim..